一般社団法人 神奈川県建築士事務所協会

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「マンション等の大規模修繕業務対応事務所養成研修会」Q&A（2010.8.31開催）

開催日：平成２２年８月３１日
注：質問の意に満たないところ等もございますが、お許しください。

Q1　建替え事例（野毛山）について、建替えの費用については、どのようにまかない計画を立てたのでしょうか？新規の購入者のよる負担割合等ですか？修繕積立金のみでは、まかなえないと思いますが？　

A1　お問い合わせの質疑の件ですが、私の手元には建替え費用に関する資料は残念ながらありません。建替え前の劣化状況については、私たちで調査を行いましたが、建替え中の資料についての具体的資料は公表されていないようです。
なお、野毛山住宅関係の資料は下記の書籍に詳細を記していますが、費用についての記述は、建替え後の還元率６２％の記述があるのみです。とりあえず、書籍のご紹介をしておきます。
　日本マンション学会誌
　マンション学　第３０号　東京大会特集号
　第６分科会　「高経年マンションの老朽化の実態と建替えの概要」

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